2025年上海新房共402个项目！122个纯新盘、239个续销盘等你选！

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等目前共有8盘可选嘉定老城及菊园新区，璟玥府、星尚·观澜世嘉、嘉定新城御花圃、南山璞缦、多禾嘉苑包含象屿道劲·都匯云境、汇景华庭、金地•嘉峯汇、保利筑发·，-4.7万/㎡均价正在4.3。有3个项目可选祁安道片区共，首府、华润置地&筑发&金茂桃浦项目包含象屿交控·中环云悦府、筑发海阅。少有新房入市大宁板块已鲜，两年后断供，五批次土拍中2024年，涉宅用地得胜拍出大宁板块有1副。共有3盘可选松江大学城，品·银湖湾、国贸海上原墅包含万科海上印象、中企誉，.3万/㎡操纵均价皆正在6-6。

桥、南翔、菊园新区、安亭、马陆等区域嘉定区新房供应紧要聚合正在嘉定新城、江。

选新盘不少云翔大居可，、华润华发·期间之城等都有房源正在售虹桥璀璨领峯、象屿同进·虹桥嘉悦府，即买即到。地块中隔绝黄浦江迩来的2幅宅地之一北表滩83、84街坊是北表滩待出让，杨树浦道站近4号线。

聚合正在5号线以东的新城片区奉贤新城板块新房项目紧要，密别墅等产物无所不包地铁房、改进洋房、低。

的2年随后，起源不竭裁减上海新房商场，24年20，量均正在5.5万+套上海新房供应和成交。

房供应量相当大临港新城目前新，3-3.5万/㎡操纵且整个价值依旧正在3.，可能精挑细选感兴致的友人。

地铁站更近少许佳运瑞璟湾隔绝，富板块的北部但正在共康共，上2.5公里操纵与市区隔绝要远。心区+拓展区张江科学城核，浦、唐镇、合庆、航头、新场等区域涉及到北蔡、花木、康桥、御桥、周。

的2年随后，供应渐渐淘汰上海土地商场，24年20，（含9批次公示地块）上海宅地出让正在48副。桥、御桥、北蔡深度解析+新房汇总张江客奈何置业？唐镇、周浦、康，清晰一文！

目最新供应大全杨浦滨江新房项！项目中心合怀这19个新房！！宅地待出让更有14副！共有7个项目可选桃浦焦点绿地片区，、中环桃源里、宝华&东苑桃浦项目、金隅桃浦项目、中环桃浦项目包含普陀金茂府、宝华紫薇花圃·公园里、宝华紫薇花圃·公园道。共有3盘可选嘉定新城目前，府、象屿远香湖岸等包含盘古园府、映翠，万/㎡操纵均价正在5。

浦滨江红线界限内）杨浦内中环（非杨，江、中筑壹品·表滩源著包含北京城筑·翎翠滨。

新房供应相当少老静安重点的，渡和静安寺周边紧要聚合正在曹家，盘可选共有3，·信安里包含信达，瑞城曹家渡项目招商蛇口&南通，公寓华山。沿着黄浦滨江漫衍世博+后滩+前滩，多是滨江景观房目前新房项目大，面公园等或是直。 3盘可选目前共有，中旅·揽阅、大华星曜万达广场周边有招商，.3万/㎡均价皆正在4； 23年20，地块“城中村”改制项目得胜签约上海松江区洞泾镇沪松公道相邻，投资&中铁置业开辟将由中铁（上海），型归纳体项目为洞泾带来大。前目，共有6盘可选青浦徐泾板块，地虹桥润璟包含华润置，四期、虹桥灿耀星城、灿辉新地块绿城·春晓园、蟠龙里、虹桥融景。、老西门、“巨富长”、黄浦滨江、世博滨江等板块黄浦区新房供应紧要聚合正在豫园、新寰宇、公民广场。

有4个新盘可选安亭板块目前共，万/㎡上下价值均正在4，上居、深业安亭项目、上海嘉芯荟包含大华·梧桐樾、深业·深安。

供应量相当充分杨浦滨江新房，线丰盛产物，洋房、高端室第等无所不包风貌别墅、大平层、低密。表另，不少的土地储存黄浦区后续另有，乔家境B/C地块包含厦门径地块、，地块等福佑南。前目，2个新盘可选航头板块供有，、陆家嘴锦绣澜湾包含森兰航荟名庭，万级的地铁房都是400！君留意统计进过幼胖，25年20，新房项目可供挑选上海有402个，紧时辰合怀起来了感兴致的友人抓！共有2盘可选康桥板块目前，金茂府张江，.7万/㎡均价约6；绿宝园另有，别墅产物主推独栋。前有3盘可选周浦板块目，泽华庭包含溢，澧悦碧云，澜半岛华发观，6-6万/㎡均价正在5.。目紧要聚合正在表环内闵行七宝板块新房项，2盘共有，安一号包含天，2024年欧洲杯比赛日程阅华古美，9.2万/㎡操纵均价正在8.5-。深度理会虹口区！！7个项目中心合怀2024年这1！！量宅地待出让北表滩仍有大！前新盘不少华新板块目，.6万/㎡上下价值聚合正在4，右可选余地并不大总价400万左。有3盘可选江湾镇共，悦里、绿城·沁香园包含虹盛里、中筑虹，-9.96万/㎡价值皆正在约8.7。、杨浦滨江、虹口北表滩、虹口江湾镇、普陀桃浦等区域上海市区目前主力供应聚合正在黄浦老城厢、静安大苏河湾。

表另，宅用地竣事和议出让航头板块有1副涉，开集团竞得18号线上海申通地铁&浦。表另，用地竣事和议出让后滩有1副涉宅，Z000101单位07-1地块上海地产竞得浦东新区上钢社区，9577㎡占地面积3，3.2容积率，6646㎡总筑面12，6896万元成交总价88，029元/㎡楼面价70。房供应量相当大临港新片区的新，书院、蓝湾、泥城等区域紧要聚合正在南汇新城、。、市北高新之后又一资产极核赵巷是继张江、漕河泾、紫竹，是市西软件园这里的主体，亿级资产园区被定位为千！前目，有3盘可选徐汇滨江共，股徐汇滨江项目、绿城徐汇滨江项目西岸金融城片区包含中能筑&国达控。紧要聚合正在前湾地域华漕板块的新房供应，分为三个个别前湾大要可能，的是中部最值得买，是中部重点也。新杨思·上园位于新杨思策划红线界限内华润置地&中能筑&越秀新杨思项目、；

表另，出现了1副新的室第地块临平道板块通过策划调理，单位hk329-11地块即嘉兴社区C080302，商云玺东侧就位于招，相当好身分！供应量比力大目前上海郊区，、青浦徐泾、嘉定南翔等板块且热度较高的不过乎五个新城。

前目，新盘数目可观洞泾板块可选，云间、华发海上都荟都依然开盘保利西郊和煦、嘉利椿廷、兴，欧洲杯决赛热销中目前。

2盘可选目前共有，前湾、上海城投地块包含中国铁筑花语，地域中部区域都位于前湾，湾公园紧邻前。

、松江大学城、松江新城、佘山、车墩等区域松江区新房供应紧要聚合正在泗泾、洞泾、九亭。

发莲园、浦开北蔡项目身分上更靠拢张江北蔡东部的国贸中国铁筑·西派海上、浦，拓展区之内属于张江2025年上海新房共402个项目！122个纯新盘、239个续销盘等你选！！。中其，、一线滨江地段的宅地不乏位于焦点行径区内，相当值得守候异日土地供应。

于川沙的重点身分陆家嘴锦绣云澜位，最好的资源享福着川沙，颇为成熟周边配套。

于12月30日开盘中铁·世博云境将，直接售罄或者率会；表另，盘可选另有3，世博天悦包含保利，滩·天汇世纪前。

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准的地铁盘这块地是标，号线米直线，化举措丰盛周边大型文，洋公园、上海天文馆、耀雪冰雪全国包含星空之境海绵公园、上海海昌海，博物馆等中国帆海。五年近，供应&成交抵达了双峰值上海新房商场2022年，均打破9万+套年供应&成交。要聚合正在四序都邑大城杨行板块新房项目主，2盘可选目前共有，青藤里、四序隐秀包含四序都邑·，万/㎡操纵均价正在5。

目前有9盘可选苏河湾成效区，道板块共有2盘可选姑苏河以南是江宁，平云岸包含昌，江宁社区项目新静安集团。

共有14个新房项目可买张江科学城策划界限内，、北蔡、周康等区域紧要位于唐镇、御桥。邸位于东部新城区浦发上品、东岸观，面不竭焕新周边都邑界，全新的存正在住区将成为宜居、。 3盘可选目前共有，展唐镇项目包含保利发，二期、五期浦发唐城，虹湾等浦发。过不，体套数比力少这些项目整，型和风貌别墅为主且以大面积高层户，槛并不低上车门。中其，区（红线界限内）杨浦滨江焦点行径，und45、保利•表滩序 Bund88、翠湖滨江隆新里包含中信&杨浦滨江八埭头项目、興華里、保利•表滩序 B；

元大致分14个街坊唐镇TZ-02单，个宫格16，2所配套学校、存正在举措等包含约5300套室第、。源7号地块、合生豫园项目、黄浦润园、绿发新梓园、凯迪迪美风貌室第包含翠湖寰宇、中海·顺昌玖里/恒昌玖里、海玥黄浦逊

前新盘并不多金汇板块目，5万/㎡上下价值皆正在3.，悦府、交能海上云间包含金融街奉贤金，海荟庭天梵衲。 4盘可选目前共有，源·源邸、荣成昌邑项目、世纪臻邸包含滨江胜仗门三期、陆家嘴太古，3-17万/㎡价值聚合正在1。湾板块共有6盘可选姑苏河以北的苏河，河湾1号包含苏，·湾上龙盛，福新里龙盛，安私邸圣和静，目社区项目大宁集团天，安里静。

中其，融景四期都正在虹桥主城区策划界限内蟠龙里、华润置地虹桥润璟、虹桥，桥交通合键更靠拢虹；线西延迟（正在筑中）蟠龙里近17号线号。

12盘可选目前共有，相当充分供应量，5.5万/㎡操纵均价皆正在3.8-，可能精挑细选感兴致的友人。表另，次土拍中上海八批，01、02aA-04地块待出让BSP0-0801单位13A-，筑）TOD归纳体地块是19号线宝山站（正在。

南侧共有3个地铁盘青浦重固赵重公道站，和颂IN255包含保利虹桥，水韵名邸新长宁，城映辰台甫。

中其，板块共有新寰宇，、上海壹号院、露香园·天誉、上海城投福佑南项目、嘉里金陵华庭、万科高福里项目、绿发浦江园、五坊园五期、中崇投资老西门项目室第包含永业新寰宇项目、新加坡丰隆&厦门联发新寰宇项目、永业新寰宇东拓项目、洛克表滩源、海玥黄浦源1号地块、弘久黄浦项目。

20幅涉宅用地金城片区策划有，7800套操纵总供应量或者正在。中其，Rr3寓居用地18幅地块是，r4租赁用房1幅地块是R，地+Rr4租赁用房1幅为Rr3寓居用。

配套涌现多组团起色唐镇现有的室第和，起色渐渐饱和后正在2号线唐镇站，为了的起色中心更始中道站成！中其，姑苏河以南的江宁道板块姑苏河以北的苏河湾及，河湾成效区都属于苏，于重点区这里属，河一线身分位于姑苏。 5盘可选目前共有，春宇项目、浦开云璟四五期、开云湖璟华庭包含金鼎睿府、浦发上城项目、金桥美亚、。

新地块位于徐泾老镇虹桥灿耀星城、灿辉，靠拢地铁身分上不，火气更芬芳周边配套烟。

于正在西虹桥拓展区绿城·春晓园属，7号线近1，万科天空广场徐盈道片区有，相当成熟配套已然； 3盘可选目前共有，期间笑章、招商中旅观境7号线潘广道站旁有招商；有中筑山川雅境沪太公道以东，万/㎡操纵均价皆正在5。

5盘可选目前共有，光合上城、尚湾林语、华润置地映江润府包含颛桥紫薇花圃、保利光合跃城、保利，-7万/㎡操纵均价正在5.8。

周边共有4盘可选杨浦区五角场及，中其，秀·杨浦天玥、北京城筑·国誉府室第包含杨浦城投·悦江湾、越，10.7万/㎡价值正在9.2-。前目，前新盘并不少泗泾板块目，中海、中国铁筑花语天境包含招商期间潮派、绿。共有4盘可选南大板块目前，地中央·望云、中筑七局&中筑港航南大项目包含保利·海上瑧悦、中环金茂府、中环置，-7万/㎡操纵均价正在6.5。 5盘可选目前共有，城上和里包含志，峰华庭盘古箐，云锦盛青，·溪悦祥源，·印象青城保利筑发，3-5万/㎡均价皆正在4.。

）、浦开北蔡项目（1A-1地块）身分上更靠拢新杨思北蔡西部的开云艾尚里、浦开&北蔡项目（2-1地块。表另，个续销项目共有239，已是现房正在售不少新房项目，即买即到。实景涌现且大多已，即所得所见！

4盘可选目前共有，、永泰三里城二期、招商臻境包含中企云萃丛林、前滩私邸，11.5万/㎡均价正在6.8-。 ·表滩樾、中粮北表滩壹号、上海城筑&北表滩&虹房集团北表滩项目有风貌室第项目：弘安里、天潼198、碧云北表滩138街坊、越秀。（红线界限内）杨浦滨江内中环，（K2-04、G2-5地块）、中海杨浦滨江项目（K8-05地块）包含缦云上海、保利起色&上海筑工杨浦滨江项目、中海杨浦滨江项目；总价切切级新房的主力供应区域浦东内中环新杨思+北蔡板块是，房项目可选共有6个新。

95-11、hk196-08地块四川社区C080101单位hk1，的乍浦道影视基地相近位于虹口区最新打制，苏河湾和北表滩身分上更靠拢。

-119街坊北表滩108，旧改项目片区是连成一片的，嘴道以南位于周家，以西区域大连道。6街坊）、虹房集团项目除了大悦城项目（11，有7块涉宅用地这片区域估计还。

前目，目、鹏欣白金湾、海泰北表滩、虹房集团北表滩项目、华润置地四川北道项目、上海城筑&北表滩&虹房集团北表滩项目有幼高层/高层的项目：虹口源·717、碧云北表滩尊邸、中粮北表滩壹号、海昌苑二期、光大&伊泰置业北表滩项。

2.3-13.3万/㎡之间西藏北道板块新房价值均正在1，比更高性价，2个项目可选目前共有1。浦滨江红线界限内）杨浦内环内（非杨，期、九龙筑业四平道项目、中海海上和集、保利起色江浦项目包含桐安里、保利置业&朴素家族平凉社区项目、滨江晶典五； ·中興傲舍包含万科，影厂项目静投电，华府静安，道一号中兴，区项目2个地块苏河湾中兴社，玺樾静安，社区项目象屿中兴，永兴里保利·，社区项目龙盛中兴，静安天玥越秀·，兴社区项目大宁资产中。金桥、张江、前滩、世博滨江、新杨思等目前浦东新区的资产高地不过乎陆家嘴、。

中其，个新房项目可选黄浦区共有21；个新房项目可选静安区共有25；个新房项目可选长宁区共有6；个新房项目可选杨浦区共有22；个新房项目可选普陀区共有13；个新房项目可选徐汇区共有5，个新房项目可选虹口区共有17。侧是重固全新策划的片区树模区线赵冲公道站北，、体育举措、养老举措等配套策划有贸易举措、教养科研，套无所不包教商科园配，式存正在圈享福步行。 4盘可选目前共有，景城四期包含春申，申陇院安高，梅陇项目保利置业，花语朗拾。